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湖州德清“掘金”存量土地換來新效益

2019年4月8日 17:57來源:人民網

  “舊廠房全部拆除后建新的多層廠房與研發樓,再出租給上海企業科大智能科技股份有限公司,其投資的年產300套一次性衛生用品自動化生產線項目就能在這兒‘安家落戶’了。”昨天(4月7日),湖州德清縣雷甸鎮經發辦副主任藺翔興奮地告訴記者,該鎮低效用地與閑置土地利用喜迎新發展。

  德清一季度引進重大項目43個,科大智能等2個落地雷甸的項目不用新增土地,通過租賃廠房等形式盤活了存量土地。“這兩天,我們又整租了浙江三盈金屬制品有限公司的180畝土地,接下來就是整治,計劃將該地包裝運營成專用裝備制造園,讓低效用地煥發新活力。 ”藺翔介紹,舊土地也能“長”出新效益,半年來雷甸已盤活存量土地320余畝。

  向存量土地要發展,這樣的變化在德清已成常態。面對越來越稀缺的土地資源,如何有效破解發展空間瓶頸?德清通過“掘金”存量土地,做好做深做透土地這篇“大文章”,為區域高質量發展提供強有力的要素支撐。去年一年,全縣盤活閑置和低效用地2393.5畝,累計消化處置“五未”土地1.3萬畝。“各鎮(街道)更是通過‘畝均論英雄’,倒逼企業轉型升級,督促企業自主自發提高土地利用率。”德清縣相關負責人介紹,政府做好服務,幫助企業擴大產能推進新項目,或牽線搭橋引進新項目進駐被市場淘汰企業的廠房、辦公樓等,無論是轉型升級還是騰籠換鳥,存量土地的不斷盤活,為區域經濟發展帶來了更多活力。“我們每個訂單基本要在3天內消化,每條生產線都很忙碌。”在禹越鎮,去年底正式投產的德清華源包裝有限公司發展得欣欣向榮。董事長陳慶芳介紹,華源拍賣下浙江新世聯金屬有限公司原有75畝土地后,新建廠房4.8萬平方米,新增5色高速印刷機、全自動糊箱機加工中心等,形成了年產1.8億平方米瓦楞紙板、紙箱的生產能力。他預計,年銷售收入將達5.5億元,實現稅利7750萬元。

  在存量土地的種種盤活利用中,最具德清特色的探索是“標準地”的推出。通過政府收回批而未用等存量土地,再以“標準地”形式出讓,盤活更多土地資源為縣域高質量發展服務。在鐘管鎮,一塊約79.3畝的土地被該鎮收回以“標準地”出讓,引進了浙江尚江數碼印花有限公司年產700萬米真絲數碼印花項目等3個項目。鐘管鎮經發辦主任鄭曉榮介紹,目前三個項目都已落地,預計投產后該塊土地畝均稅收能達到25萬元至30萬元。

  存量土地轉化為“標準地”,真真切切換來了發展的新效益。截至今年3月,德清共11宗、 360畝存量土地項目轉化為“標準地”項目,畝均稅收實現翻番。

作者:廖瑩、陳棟  
編輯:曠野

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