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蕭山這些老舊小區二次供水改造開始啦!你們小區上榜了嗎?

2019年5月16日 20:0來源:蕭山網

  你也許聽說老舊小區二次供水改造,那么這究竟是個啥?又為什么要改造呢?別著急,讓蕭網君來告訴你!

  “二次供水改造”是個啥?

  要了解二次供水改造,關鍵要知道什么是二次供水?

  市民生活用水,多源于家里的自來水管。高層住宅由于建筑高度的原因,市政管網壓力無法滿足直接供水,往往還需要經過二次加壓,生活用水才能到達市民家里,這個環節被稱為“二次供水”。

  二次供水改造就是對這個二次供水過程中的供水設施進行改造!

  我區老舊小區二次供水設施改造工程今年四月正式啟動,計劃2019-2022年對符合改造條件的已建(老舊)高層住宅小區進行二次供水設施改造。

  為什么要進行“二次供水改造”?

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改造前后管道對比

  改造以后優點多多!

  1、水質更安全,水壓更穩定。改造使用了更環保的內襯不銹鋼復合管等新型供水管材,安裝更先進的二次供水設備,居民供水水質更安全,供水水壓更穩定。

  2、管理更專業,維修更及時。改造完成后將實行專業化管理,設施設備的管理更到位,供水設施發生故障時,維修也更及時。

  3、政策更優惠,繳費更便捷。改造后實現“一戶一表”,居民用水可以享受階梯式水價政策,且直接向供水企業繳納水費,減少物業公司收費的中間環節,繳費方便快捷。

  4、服務更延伸,矛盾得化解。改造后供水企業抄表到戶,服務延伸至居民入戶水表,小區內部公共部分漏水損失不再由居民分攤;并且,除水泵運行所產生的電費按原渠道收取外,設施設備日常維修養護、大修、更新等費用均由供水企業負責,避免了物業與業主之間因費用產生的矛盾糾紛。

  我區“二次供水改造”進展如何?

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方案評審會現場

  · 已有2個小區進行方案討論

  · 7月底前計劃完成15個小區的方案評審

  截至目前,我區已有2個小區進行了方案評審,分別是新世紀廣場(純住宅部分)和綠茵苑小區13幢的高層住宅,已分別于本月的10日與13日進行了方案評審。下階段,區環境集團供水公司將根據討論結果對這兩個小區的改造方案進行調整并進行項目預算編制。

  下一步,區環境集團供水公司將陸續對永磁名揚閣、泰和花園等小區進行改造方案評審,計劃到7月底前完成15個小區的改造方案評審。由于目前我區還有不少小區仍在進行意見征求,各小區的項目進度也各不相同,所以今年的改造小區名單仍在梳理中。

  改造要多久?影響居民用水嗎?

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老舊小區二次供水設備現狀

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新建小區泵房

  我區的老舊高層住宅小區二次供水設施改造項目是由區住建局牽頭,屬地鎮街為責任主體,區環境集團供水公司負責具體改造實施并做好驗收接管工作。

  二次供水改造前期需征求100%業主意見后,由業主委員會(無業主委員會的,則由屬地社區)向屬地街道提出改造申請,區住建局審核后交區環境集團供水公司。供水公司負責進行現場勘察,提供初步改造方案,估算成本并召開邀請改造小區業主代表參加的多方方案評審,方案評審通過后再細化改造工程設計和編制預算,正式預算需通過財政審計。

  前期準備工作完成后,施工隊伍正式進場開工到改造完成大約需要3個月時間。如果小區規模較大,或者改造工程較為復雜,可能會適當延長工期。

  那么,在改造期間,居民的用水問題怎么辦呢?

  不用擔心,供水公司表示,工程開始前,他們會根據現場情況來確定是否需安裝臨時供水設施,保障居民在改造期間的日常生活用水。

  改造要花多少錢呢?

  · 2022年前提出改造申請有補助

  · 業主僅需承擔10%的改造資金

  雖然二次供水改造好處多多,但涉及室外埋地管道、立管、智能遠傳水表、水泵房等方面,改造費用不低,很多小區都是以百萬元計。

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老舊小區水泵配電柜

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接管小區水泵配電柜

  根據改造實施意見,在2022年之前提出改造符合申請的小區,改造費用的80%由區財政進行補助、10%由區環境集團承擔,逾期將不再補助;小區業主承擔10%。業主承擔10%的費用可從住宅專項維修資金中列支。業主所支付的10%,它的具體費用主要受用戶數和小區規模影響,同等規模小區,二次供水戶數越多,戶均分攤的費用越低;反之,二次供水戶數越少,戶均分攤的費用則越高。住宅專項維修資金不足的小區,需要由業主自行承擔。

  如對二次供水改造有疑問,可撥打 82828219 進行咨詢。

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作者:記者 邱璐 通訊員 陳亮 王蘭  
編輯:邱璐

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